Estimation théorique
Rue Rémont,78000 Versailles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Rémont,78000-Versailles indique un avis de valeur compris entre 933.000€ et 1.053.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.330€ et 10.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 933.000€ et 1.053.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Versailles (78646), comprenant 87253 habitants est de 21,68€, soit un loyer théorique mensuel de 2.168€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,43€, à 35,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.343€ et 3.500€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 933.000€ et 1.053.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Versailles (78646), comprenant 87253 habitants est de 21,68€, soit un loyer théorique mensuel de 2.168€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,43€, à 35,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.343€ et 3.500€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-18 | 10 | RUE REMONT | 1 | 33 | 0 | 257000€ | 7788€ |
2021-09-24 | 3 | RUE REMONT | 5 | 81 | 304 | 860000€ | 10617€ |
2022-01-24 | 21 | RUE REMONT | 7 | 129 | 411 | 1100000€ | 8527€ |
2020-11-20 | 3 | RUE REMONT | 5 | 105 | 0 | 922000€ | 8781€ |
2020-01-06 | 3 | RUE REMONT | 5 | 110 | 0 | 740000€ | 6727€ |
2021-02-12 | 36 | RUE DE LA CHAUMIERE | 4 | 123 | 321 | 860000€ | 6992€ |
2022-03-10 | 42 | RUE DE LA CHAUMIERE | 6 | 175 | 0 | 1290000€ | 7371€ |
2021-06-15 | 4 | RUE REMONT | 7 | 138 | 439 | 1210000€ | 8768€ |
2021-04-15 | 5 | RUE DE LA CHAUMIERE | 8 | 170 | 288 | 1239630€ | 7292€ |
2020-06-03 | 26 | RUE DE LA CHAUMIERE | 3 | 63 | 189 | 385000€ | 6111€ |
2023-06-05 | 22 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 118 | 254 | 885800€ | 7507€ |
2023-04-07 | 28 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 98 | 403 | 745000€ | 7602€ |
2019-07-11 | 10 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 0 | 755800€ | 8589€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DE LA CHAUMIERE | 6 | 207 | 594 | 1417750€ | 6849€ |
2020-10-21 | 33 | RUE REMONT | 3 | 60 | 287 | 1096400€ | 18273€ |
2020-11-06 | 33 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 133 | 337 | 1112000€ | 8361€ |
2021-01-12 | 35 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 85 | 491 | 1100000€ | 12941€ |
2021-08-18 | 7 | RUE YVES LE COZ | 4 | 64 | 383 | 729616€ | 11400€ |
2021-02-17 | 12 | RUE YVES LE COZ | 3 | 53 | 128 | 215000€ | 4057€ |
2020-12-23 | 2 | CHE DU CORDON | 8 | 150 | 200 | 859160€ | 5728€ |
2022-06-29 | 42 | RUE REMONT | 4 | 65 | 432 | 720000€ | 11077€ |
2022-07-29 | 18 | RUE YVES LE COZ | 3 | 80 | 443 | 705000€ | 8813€ |
2022-04-07 | 20 | RUE YVES LE COZ | 5 | 112 | 307 | 640000€ | 5714€ |
2019-11-14 | 39 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 110 | 633 | 800000€ | 7273€ |
2022-10-18 | 28 | RUE YVES LE COZ | 6 | 120 | 507 | 475000€ | 3958€ |
2021-11-29 | 12 | RUE GIRARDON | 4 | 68 | 0 | 600000€ | 8824€ |
2022-05-13 | 32 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 79 | 318 | 819500€ | 10373€ |
2022-10-25 | 43 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 74 | 469 | 960000€ | 12973€ |
2021-06-04 | 25 | RUE BERTHELOT | 5 | 110 | 379 | 1054380€ | 9585€ |
2023-03-07 | 21 | RUE BERTHELOT | 2 | 50 | 381 | 1025000€ | 20500€ |
2019-05-28 | 50 | RUE YVES LE COZ | 3 | 62 | 107 | 583000€ | 9403€ |
2019-12-06 | 54 | RUE REMONT | 6 | 92 | 0 | 816400€ | 8874€ |
2023-02-08 | 54 | RUE REMONT | 6 | 92 | 0 | 843750€ | 9171€ |
2019-10-04 | 7 | PL LOUIS XIV | 3 | 56 | 72 | 340000€ | 6071€ |
2019-05-22 | 3 | RUE DE LA SABLIERE | 7 | 150 | 1187 | 3156000€ | 21040€ |
2021-11-23 | 5 | RUE DE VERSAILLES | 8 | 154 | 501 | 942360€ | 6119€ |
2022-11-08 | 17 | RUE BERTHELOT | 7 | 108 | 565 | 1329700€ | 12312€ |
2021-06-21 | 38 | RUE BERTHELOT | 7 | 140 | 774 | 1321360€ | 9438€ |
2022-04-26 | 60 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 76 | 357 | 490000€ | 6447€ |
2021-10-08 | 60 | RUE YVES LE COZ | 7 | 149 | 349 | 1334350€ | 8955€ |
2021-06-04 | 58 | RUE REMONT | 4 | 83 | 106 | 876923€ | 10565€ |
2020-08-28 | 22 | RUE BERTHELOT | 4 | 116 | 287 | 910900€ | 7853€ |
2019-06-07 | 16 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 90 | 268 | 500000€ | 5556€ |
2020-08-11 | 22 | RUE BROSSARD | 4 | 73 | 270 | 601950€ | 8246€ |
2021-07-16 | 20 | RUE BROSSARD | 4 | 78 | 229 | 792700€ | 10163€ |
2022-02-21 | 58 | RUE REMONT | 4 | 100 | 79 | 816500€ | 8165€ |
2020-10-26 | 31 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 152 | 432 | 799020€ | 5257€ |
2019-10-17 | 66 | RUE YVES LE COZ | 6 | 135 | 353 | 1108100€ | 8208€ |
2019-10-11 | 83 | RUE YVES LE COZ | 6 | 129 | 299 | 928800€ | 7200€ |
2022-07-05 | 10 | RUE BROSSARD | 5 | 134 | 383 | 710000€ | 5299€ |
2020-07-03 | 13 | RUE BROSSARD | 7 | 115 | 217 | 850765€ | 7398€ |
2022-01-27 | 22 | RUE MADELEINE | 6 | 120 | 182 | 830000€ | 6917€ |
2022-09-02 | 16 | RUE MADELEINE | 4 | 81 | 0 | 765200€ | 9447€ |
2021-09-29 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 37 | 0 | 355750€ | 9615€ |
2022-10-03 | 33 | RUE COSTE | 5 | 86 | 10 | 1020000€ | 11860€ |
2020-04-10 | 15 | RUE DES PRES AUX BOIS | 6 | 139 | 423 | 1120000€ | 8058€ |
2023-05-31 | 1 | RUE DEROISIN | 5 | 110 | 0 | 725000€ | 6591€ |
2021-12-21 | 42 | RUE COSTE | 4 | 125 | 243 | 570700€ | 4566€ |
2020-11-05 | 17 | RUE DES PRES AUX BOIS | 2 | 24 | 0 | 365000€ | 15208€ |
2021-01-05 | 17 | RUE DES PRES AUX BOIS | 4 | 85 | 0 | 572000€ | 6729€ |
2021-12-08 | 16 | RUE RAPHAEL CORBY | 4 | 70 | 221 | 573000€ | 8186€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DEROISIN | 4 | 86 | 222 | 840000€ | 9767€ |
2020-12-07 | 8 | AV CHAUCHARD | 9 | 204 | 500 | 1785000€ | 8750€ |
2023-03-08 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 42 | 170 | 620000€ | 14762€ |
2022-12-22 | 20 | RUE COSTE | 4 | 45 | 268 | 930000€ | 20667€ |
2022-10-26 | 18 | RUE COSTE | 4 | 86 | 242 | 1150000€ | 13372€ |
2022-08-30 | 78 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 247 | 339 | 1588600€ | 6432€ |
2021-01-06 | 136 | AV DE PARIS | 5 | 113 | 428 | 435000€ | 3850€ |
2020-10-15 | 12 | RUE DES NOUETTES | 7 | 162 | 397 | 1342000€ | 8284€ |
2022-07-07 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 72 | 706 | 1030000€ | 14306€ |
2021-10-26 | 67 | AV DU LOUVRE | 7 | 170 | 560 | 1465000€ | 8618€ |
2023-04-20 | 105 | RUE YVES LE COZ | 5 | 138 | 418 | 1377980€ | 9985€ |
2019-09-05 | 65 | AV DU LOUVRE | 3 | 80 | 580 | 796800€ | 9960€ |
2019-07-29 | 6 | RUE E BRANLY ET E ROGER | 3 | 52 | 242 | 584000€ | 11231€ |
2020-06-04 | 59 | AV DU LOUVRE | 3 | 70 | 566 | 800000€ | 11429€ |
2020-12-08 | 22 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 152 | 738300€ | 12305€ |
2022-04-21 | 147 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 384 | 600000€ | 7500€ |
2020-08-19 | 29 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 96 | 192 | 894600€ | 9319€ |
2021-07-21 | 23 | AV CHAUCHARD | 15 | 435 | 2003 | 3230000€ | 7425€ |
2022-11-16 | 88 | RUE YVES LE COZ | 4 | 110 | 172 | 742000€ | 6745€ |
2022-10-28 | 72 | RUE REMONT | 4 | 90 | 162 | 617500€ | 6861€ |
2022-03-11 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 89 | 558 | 1200000€ | 13483€ |
2020-07-24 | 11 | RUE E BRANLY ET E ROGER | 4 | 62 | 219 | 740000€ | 11935€ |
2019-07-11 | 26 | AV CHAUCHARD | 5 | 140 | 0 | 1324000€ | 9457€ |
2023-06-21 | 92 | RUE YVES LE COZ | 3 | 61 | 156 | 450000€ | 7377€ |
2021-07-30 | 8 | PAS DE L AVENIR | 4 | 76 | 237 | 701030€ | 9224€ |
2022-10-20 | 8 | PAS DE L AVENIR | 4 | 76 | 237 | 755736€ | 9944€ |
2021-11-17 | 16 | RUE PIERRE BERLAND | 8 | 296 | 562 | 2009000€ | 6787€ |
2019-10-23 | 30 | RUE DES CELESTINS | 3 | 43 | 133 | 250000€ | 5814€ |
2019-12-10 | 17 | RUE DES CELESTINS | 2 | 40 | 215 | 377000€ | 9425€ |
2019-07-01 | 14 | RUE DE L ETANG | 4 | 113 | 199 | 875000€ | 7743€ |
2023-06-07 | 9 | RUE DE L ETANG | 3 | 53 | 210 | 350000€ | 6604€ |
2020-11-20 | 3 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 296 | 652500€ | 8156€ |
2020-07-09 | 16 | RUE DE L ETANG | 5 | 100 | 406 | 1188000€ | 11880€ |
2022-04-07 | 43 | AV DU LOUVRE | 6 | 116 | 599 | 1038000€ | 8948€ |
2020-12-18 | 74 | RUE REMONT | 4 | 68 | 128 | 636300€ | 9357€ |
2020-02-19 | 12 | RUE PIERRE BERLAND | 4 | 89 | 285 | 796000€ | 8944€ |
2021-05-26 | 20 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 45 | 110 | 433500€ | 9633€ |
2019-07-31 | 14 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 132 | 365 | 988750€ | 7491€ |
2021-08-27 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 105 | 145 | 879000€ | 8371€ |
2019-10-14 | 21 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 4 | 60 | 204 | 675000€ | 11250€ |
2022-12-01 | 17 | RUE DES MOINES | 8 | 120 | 396 | 1240000€ | 10333€ |
2023-04-26 | 7 | RUE DES CELESTINS | 5 | 105 | 351 | 923201€ | 8792€ |
2022-10-11 | 15 | RUE DES MOINES | 5 | 70 | 400 | 1070000€ | 15286€ |
2019-07-04 | 32 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 5 | 177 | 265 | 1088000€ | 6147€ |
2022-05-06 | 14 | RUE DES CELESTINS | 3 | 65 | 151 | 800000€ | 12308€ |
2020-02-03 | 8 | RUE PIERRE BERLAND | 7 | 182 | 572 | 1585000€ | 8709€ |
2020-08-12 | 12 | RUE DES CELESTINS | 6 | 100 | 212 | 795000€ | 7950€ |
2022-09-27 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 204 | 600000€ | 7500€ |
2019-09-23 | 22 | AV DU LOUVRE | 8 | 192 | 633 | 1573000€ | 8193€ |
2021-09-16 | 11 | RUE DES MOINES | 4 | 80 | 202 | 789740€ | 9872€ |
2020-09-11 | 27 | AV DU LOUVRE | 5 | 105 | 0 | 1105770€ | 10531€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DES CELESTINS | 3 | 55 | 90 | 520500€ | 9464€ |
2021-12-14 | 3 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 83 | 182 | 820000€ | 9880€ |
2022-07-06 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 62 | 180 | 648000€ | 10452€ |
2021-06-30 | 127 | RUE YVES LE COZ | 6 | 150 | 0 | 845000€ | 5633€ |
2019-05-29 | 26 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 6 | 125 | 204 | 697500€ | 5580€ |
2021-09-14 | 15 | RUE MASSENET | 4 | 91 | 260 | 723000€ | 7945€ |
2022-11-21 | 25 | AV DU LOUVRE | 4 | 132 | 652 | 1315000€ | 9962€ |
2022-12-08 | 23 | RUE ALBERT SARRAUT | 4 | 70 | 152 | 675000€ | 9643€ |
2019-09-30 | 5 | RUE DES MOINES | 4 | 82 | 467 | 850000€ | 10366€ |
2021-06-11 | 23 | AV DU LOUVRE | 7 | 147 | 694 | 1754700€ | 11937€ |
2019-05-22 | 24 | RUE DES MOINES | 5 | 116 | 229 | 845450€ | 7288€ |
2019-07-18 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 84 | 262 | 844800€ | 10057€ |
2022-07-20 | 36 | RUE DES MOINES | 4 | 90 | 190 | 695000€ | 7722€ |
2019-12-23 | 86 | RUE DES PRES AUX BOIS | 6 | 147 | 220 | 899100€ | 6116€ |
2022-08-30 | 18 | RUE SAINTE-GENEVIEVE | 6 | 130 | 180 | 879500€ | 6765€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DU PRESIDENT DOUMER | 3 | 68 | 148 | 577510€ | 8493€ |
2022-08-29 | 27 | RUE ALBERT SARRAUT | 4 | 84 | 170 | 795000€ | 9464€ |
2022-07-18 | 3 | RUE PIERRE BERLAND | 6 | 126 | 456 | 1120000€ | 8889€ |
2021-02-05 | 6 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 115 | 341 | 761000€ | 6617€ |
2021-05-31 | 8 | AV DU LOUVRE | 6 | 146 | 537 | 1502000€ | 10288€ |
2019-08-02 | 7 | AV WEBER | 3 | 48 | 375 | 705175€ | 14691€ |
2023-02-24 | 7 | AV WEBER | 3 | 48 | 375 | 740902€ | 15435€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 75 | 348 | 520000€ | 6933€ |
2019-10-31 | 10 | RUE DES MOINES | 4 | 68 | 432 | 650000€ | 9559€ |
2020-06-29 | 8 | RUE DES MOINES | 5 | 115 | 423 | 1108940€ | 9643€ |
2019-11-19 | 180 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 100 | 302 | 800000€ | 8000€ |
2022-08-31 | 7 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 79 | 424 | 760000€ | 9620€ |
2020-10-21 | 10 | RUE SAINTE-GENEVIEVE | 3 | 55 | 125 | 759785€ | 13814€ |
2020-09-30 | 29 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 119 | 417 | 1047500€ | 8803€ |
2023-06-19 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 94 | 414 | 760000€ | 8085€ |
2020-09-28 | 43 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 63 | 345 | 605000€ | 9603€ |
2019-07-02 | 45 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 123 | 250 | 957270€ | 7783€ |
2021-01-12 | 5 | RUE DU PRESIDENT DOUMER | 4 | 84 | 165 | 69000€ | 821€ |
2022-02-21 | 5 | AV DU LOUVRE | 4 | 90 | 573 | 870000€ | 9667€ |
2019-12-02 | 92 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 121 | 212 | 850000€ | 7025€ |
2022-02-25 | 3 | RUE MASSENET | 4 | 80 | 420 | 847015€ | 10588€ |
2019-12-16 | 24 | RUE RACINE | 8 | 145 | 232 | 980000€ | 6759€ |
2020-10-23 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 110 | 473 | 815388€ | 7413€ |